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交房时都要交哪些费用

法律快车官方整理 更新时间: 2022-08-07 07:27:02 人浏览

导读:

交房时都要交的费用:房地产开发商交付房屋之后,购房者第一个需要交的是住房专项维修资金,第二个就是在办理房屋产权证时需要缴纳的契税,一般契税的税率在3%-5%之间,以当地政府的政策为准。

交房时都要交哪些费用

交房时都要交的费用:房地产开发商交付房屋之后,购房者第一个需要交的是住房专项维修资金,第二个就是在办理房屋产权证时需要缴纳的契税,一般契税的税率在3%-5%之间,以当地政府的政策为准。 交房时都要交哪些费用

交房时都要交哪些费用的法律依据


《中华人民共和国契税法》第一条?
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
第二条?
本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:
(一)土地使用权出让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;
(三)房屋买卖、赠与、互换。
前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。
以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。

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