交房时开发商都是收取哪些费用

更新时间:2022-05-02 11:33:22人浏览
问题描述:
交房时开发商都是收取哪些费用
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助173156人 · 响应时间 平均1分钟内
1、房款尾款:根据双方合同约定。2、面积差额款:根据商品房面积实测技术报告书。3、装修变更费用:根据业主与开发商的补充协议。4、车位款:针对需要购买车位的业主,双方需另行签署合同。(赠送车位的除外)
2022-05-02 11:33:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
施工合同的注意事项有哪些
施工合同的注意事项有哪些
我们在订立施工合同的过程中,有可能出现各种各样的法律问题,因此,这里给大家详细介绍施工合同的相关注意事项内容。那么,施工合同的注意事项有哪些?为了帮助大家更好的
建设工程合同
人浏览
开发商交房时要注意下列问题:1、房屋的结构和质量问题;2、房屋的实际面积与合同约定面积的区别;3、房屋的供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施是否完善;4、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求开发商退房的方式有哪些
可以要求开发商退房的方式有哪些
以下情形可以要求开发商退房:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的
房地产
人浏览
商品房交房条件有哪些
商品房交房条件有哪些
商品房(Commercial housing)在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权
房地产法
人浏览
延期交房起诉费用谁出
延期交房起诉费用谁出
延期交房是准业主们最头疼的问题,也是最常见最普遍的一类商品房买卖纠纷。在处理这一类纠纷时,究竟是否构成延期交房、怎样才算交房、延期交房是否应该承担责任、承担怎样
房地产法
人浏览
按照购房合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交房需要满足的条件有哪些
开发商交房需要满足的条件有哪些
开发商交房应当满足以下条件:房地产开发商持有“一照”、“五证”;房屋具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;房屋竣工
房地产
人浏览
延期交房维权需要什么材料
延期交房维权需要什么材料
现在很多购房者看中期房的价格相对较低,纷纷选择购买期房,但是购买期房最担心的问题就是开发商因为各种原因延期交房,之前就有消息爆料某地的地方项目因资金断链,迟迟无
房地产法
人浏览
按照合同的约定进行处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定执行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,出卖人延迟交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予以支持,但当事人另有约定的除外。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
至少是两书,房屋使用说明书和质量合格证书,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好!交房需要一系列行为,尤其要实际验收房屋并要求开发商提供验收合格具备使用条件的手续。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房交房全程法律指导及风险防控法律服务
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
处理房子漏雨开发商不给修的问题,常见方式有协商、投诉和诉讼。首先尝试与开发商协商,若无果可向相关部门投诉,最后可考虑收集证据提起诉讼。选择时,应考虑时间、成本和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
如果现有迹象表明房子在约定时间内无法交付的,您可以要求解除合同返还购房款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,请问想要咨询什么问题?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以根据售房合同起诉索要迟延交房违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询