物业管理不当如何处理
导读：
当小区物业公司存在管理问题时，业主可以通过多种方式维护自己的权益。
1.业主可以通过成立或已成立的业主管理委员会来主张权利。
2.委员会可以代表业主与物业就服务合同中的权利进行沟通，并在必要时通过法律程序解除合同，另行选择合适的物业公司管理小区。
3.若没有业主委员会，居民可以联合起来，通过法定程序集体解决问题。
4.业主可以委托专业律师处理相关事宜，特别是在面对复杂的法律问题时，律师的专业指导尤为重要。
依据《物业管理条例》的规定，业主、业主委员会和物业管理公司之间的权利与义务关系得到了明确的法律保障。
业主与物业管理公司可以基于相应的法律法规、管理规约以及物业服务合同，进行平等自愿的磋商，以解决管理上的纠纷。
法律的明确规定为业主提供了处理物业管理不当问题的法律依据，确保了业主的合法权益得以实现。
对于小区业主而言，面对物业管理不当的问题时可能会感到无从下手。在这种情况下，建议业主委托专业律师提供帮助。
专业律师可以根据具体情况，为业主提供个性化的法律咨询和方案，帮助业主合理高效地解决纠纷。
同时，专业律师也可为业主提供全面的支持，确保业主在处理物业管理问题时的权利得到充分的法律保护。
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