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离婚时房屋如何分割

法律快车官方整理 更新时间: 2022-07-30 11:03:23 人浏览

导读:

离婚时房屋按下列方式予以分割:需先确认该房屋的归属,如果是婚前个人财产,则不参与分割。如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋,婚后夫妻共同财产还贷的,房屋登记在首付方名下,属于首付方财产,离婚先协议分割,协议不成的,一般确认房产归首付方,且首付方要给予对方一定的补偿。

离婚时房屋如何分割

离婚时房屋按下列方式予以分割:需先确认该房屋的归属,如果是婚前个人财产,则不参与分割。如果是婚前用一方个人财产按揭购买的房屋,婚后夫妻共同财产还贷的,房屋登记在首付方名下,属于首付方财产,离婚先协议分割,协议不成的,一般确认房产归首付方,且首付方要给予对方一定的补偿。离婚时房屋如何分割

离婚时房屋如何分割的法律依据

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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