延期交房维权需要什么材料
导读：
业主在维权时，应准备相关的证据和材料。这包括但不限于与开发商签订的房屋买卖合同、交房延期的证据、协商过程的记录、房屋建设管理机关的调解记录、法院诉讼材料等。
这些材料将作为业主索赔或要求解除合同的依据。业主应详细了解和准备这些材料，以便在维权过程中，能够有力地支持自己的诉求。
1.开发商延期交房，业主维权首先应采取集体协商的方式，面对开发商可能的推诿和拖延，保持坚持和耐心是关键。
2.业主们可以共同向房屋建设管理机关反映，以求得行政介入和调解。
3.若协商和调解不成，及时向法院提起诉讼是维护权益的有效途径。
4.起诉要求开发商支付违约金或根据法律规定和合同约定解除合同，这一步骤需要业主迅速行动，以免错过最佳维权时机。
1.当开发商违法或欺诈，导致房屋销售合同无效时，购房者有权退房。
2.如果开发商违约，如未取得预售许可、逾期交房构成根本违约、房屋有重大质量问题等情况，购房者同样有权解除合同并退房。
3.若合同中约定了延期交房的具体条款，购房者应依照这些条款执行。
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