楼下漏水楼上是否有义务修
导读：
楼下漏水时，楼上是否有义务修复，这取决于漏水的原因。漏水可能由两种原因引起：
1.楼上装修时的防水处理不当。
对于这种情况，由于装修时防水没有处理好导致漏水到楼下，这种情况下，楼上业主通常应承担责任。然而，楼上业主可以在事后追究装修人的责任。
2.开发商交付的装修房防水存在质量问题。
对于这种情况，如果是因为开发商交付的装修房防水存在质量问题导致的漏水，那么责任应由开发商承担。
在物业纠纷中，开发商与业主之间的责任划分是一个重要问题。
1.对于楼上漏水到楼下的情况，如果是因为装修时防水处理不当导致的，楼上业主应承担修复责任。而如果漏水是因为开发商交付的装修房防水存在质量问题，那么开发商应承担责任。
2.当业主不按时支付物业费时，物业服务人有权催告其在合理期限内支付，但不能采取停止供电、供水等方式催交物业费。
1.当物业费纠纷发生时，物业服务人应先尝试与业主进行沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。
2.如果协商无果，物业服务人可以催告业主在合理期限内支付物业费。当合理期限届满而业主仍未支付物业费时，物业服务人可以依法提起诉讼或申请仲裁。
在此过程中，物业服务人应遵守相关法律法规，不得采取停止供电、供水等不当方式催交物业费。
3.业主也应了解自己的权利和义务，按时支付物业费，避免产生不必要的纠纷。
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