成立业主委员会的流程是什么,小区成立业主委员会的条件是什么
导读:
成立业主委员会的流程是小区业主发起倡议后成立筹备组,起草业主委员会章程,召开会议进行选举,将选举结果报送政府,小区成立业主委员会的条件包括入住率达到50%以上等。
成立业主委员会的流程:
1.小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会。
2.组建成立业主大会的筹备组。
3.起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数。
4.将成立业主委员会的相关资料,书面发给每个业主。
5.成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。
6.业主委员会召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,并可以开展工作。
7.业主委员会选举后,将相关内容报送给政府。
小区成立业主委员会的条件:入住率达到50%以上;首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。法律快车提醒您,业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。
XXXX办事处、XXXX社区:小区位于XXXXXX,小区占地面积XXXX平方米,按照规划许可文件该小区建筑住宅XXX套,建筑总面积共计XXXX平方米,本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上,于XXXX年XX月XX日交付专有部分满两年,入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上,按照《物业管理条例》的规定,已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件,现申请成立XXXXXX业主大会。特此申请。
申请人:业主代表(盖章或签名)XXXXXX年XX月XX日
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引用法条
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