法院拍卖过户费用谁承担，法院拍卖过户需提交哪些材料
导读：
法院拍卖过户费用一般都是由买家承担的，具体包括水费、电费、煤气费等；法院拍卖过户需提交的材料包括有，房屋所有权转移登记申请书、申请人身份证等资料、原房屋所有权证。
法院拍卖过户费用由买家承担，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样的。
其他的费用还有相关部门所收的房产没有缴纳的生活费用，包括：水费、电费、煤气费、有线电视费、物业费、入住费等费用，这些也都是有买家支付的。
拍卖的房产产权没有满五年的，个人所得税是房屋拍卖价格的1%；土地增值税是房屋拍卖价格的1%；契税是房屋拍卖价1%至3%之间。
法院拍卖过户需提交的材料有：
1.房屋所有权转移登记申请书(原件)；
2.申请人身份证明：
(1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件)
(2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件)
3.原房屋所有权证(原件)；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；
4.房屋转让合同(原件，法院判决的除外)。
法院拍卖过户的房子具有以下风险：
1.这种房屋可能是由于做生意失败而被拍卖的，要是由于放高炮或其余背景临时跑路，像是资金链断裂或高利贷有关，拍卖的这类房屋以后，就可能会出现前房主过来闹事的情况。
2.此类房屋假如想进行户口迁移那么，手续会更为繁杂，正常哪怕房屋被拍下了，就房主的户口依旧没有办法迁出。
3.假如租赁在前抵押后，那么房屋拍卖成功以后就的租赁合同依然有效，要是有些恶意逃债，就会将合同签得很久，这种带租赁的房屋买下以后依旧有人居住，自己没有办法立即搬进去。
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