小区成立业主委员会申请怎么写，成立业主委员会需要多少业主同意
导读：
小区成立业主委员会申请首先要写出“申请书”字样，接着写明小区基本情况以及是否符合成立业主委员会的条件，最后写上申请人姓名和申请日期。成立业主委员会需要得到一半以上业主的同意，这是成立的必备条件之一。
小区成立业主委员会申请书可以参照以下范本进行撰写：
XX办事处、XX社区：
小区位于XX，小区占地面积XX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅X套，建筑总面积共计X平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于X年X月X日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XX业主大会。
特此申请。
申请人：业主代表（盖章或签名）
年月日
成立业主委员会是需要一半以上业主同意的，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。
根据《物业管理条例》第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
业主委员会的好处有：
1.业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。
2.业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构，选择更换物业以及物业服务的方式。因此业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，法律快车提醒您，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
3.业委会可以让小区公共收益的分配透明化。
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引用法条
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