小区成立业主委员会的条件是什么,小区成立业主委员会的流程
导读:
小区成立业主委员会的条件是入住率达到50%以上;首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年;小区成立业主委员会的流程是小区十分之一以上业主签名并发起倡议,然后按流程进行选举。
小区成立业主委员会的条件:入住率达到50%以上;首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;首批物业交付满3年的。法律快车提醒您,业主大会、业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。
小区成立业主委员会的流程:
1.小区十分之一以上的业主签名,发起成立业主大会的倡议。同时发信邀请政府办指导自己小区成立业主大会。
2.组建成立业主大会的筹备组。
3.起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数。
4.将成立业主委员会的相关资料,书面发给每个业主。
5.成立业主大会时,筹备组公开在小区所有业主有权参与监督的情况下进行验票工作,统计收回的收条和反馈意见。
6.业主委员会召开第一次会议,选举业主委员会主任、副主任,并可以开展工作。
7.业主委员会选举后,将相关内容报送给政府。
XXXX办事处、XXXX社区:小区位于XXXXXX,小区占地面积XXXX平方米,按照规划许可文件该小区建筑住宅XXX套,建筑总面积共计XXXX平方米,本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上,于XXXX年XX月XX日交付专有部分满两年,入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上,按照《物业管理条例》的规定,已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件,现申请成立XXXXXX业主大会。特此申请。申请人:业主代表(盖章或签名)XXXXXX年XX月XX日
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
本文介绍物业管理委员会成立需要经过审批以及物业管理委员会的诉讼地位等内容。物业管理委员会的成立与改选均需要经过房地产管理局登记,物业管理委员会应当有自己的组织章
准确的角色定位积极的相互配合――如何与业主委员会形成融洽关系随笔文/汪浩波谌羲业主委员会与物业管理公司之间的敏感关系,一直是物业管理活动中的难点问题所在。作为物
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产