买卖合同付款方式有哪几种,买卖合同付款期限
导读:
买卖合同付款方式包括一次性付款,分期付款,债务抵消等,当事人双方可以在买卖合同中约定具体的付款方式,买卖合同付款期限在合同当中有约定的按照约定期限支付。
买卖合同的付款方式包括:
1.一次性付款。此种付款方式简单、明确,受到的外力影响因素较少,手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务,开发商将住宅交付购房人,合同即履行完毕。此种方式适合有较好经济能力的购房人,同时也是开发企业希望使用的;
2.分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商,将购房款分若干次付清;
3.其他方式。在实际销售工作中,主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。
4.特殊的付款方式,主要包括采用其他债务抵消,易货交易等。
买卖合同付款期限的确定,如买卖合同中当事人对买受人的付款时间作出约定的,买受人应当按照约定的时间支付价款。法律快车提醒您,对于付款时间的约定,可以在出卖人交付标的物之前、之后或者同时支付价款,可以约定一次性支付价款,也可以约定分期支付,对支付时间没有约定或者约定不明确,买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
1.和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。
2.调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。
3.仲裁。仲裁是指发生合同争议的双方当事人,根据争议发生前或发生后达成的仲裁协议,将纠纷提交仲裁机关进行裁决并解决纠纷的方式。
4.诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人如果没有仲裁协议,任何一方均可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院对合同纠纷依法予以处理。
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