解除抵押登记手续
导读:
在现实生活中,一般当事人按照规定办理抵押登记手续之后,往往合同到期是需要解除抵押的,那么你知道解除抵押登记手续怎么办理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
解抵押首先要向银行提出申请,之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
(一)打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等;
(二)去贷款银行申请提前还款;
(三)还款(在约定时间之前打款,约定时间不能是还款日的前后三天);
(四)还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单(可以抵个税);
(五)到银行贷后管理中心取解押材料;
(六)到担保公司(商业贷款不需要去,公积金贷款的当时没签担保协议不用去);
(七)到不动产登记中心解押。
(八)归档,完成解押。
注意:不同银行或有不同规定,详情以贷款行规定为准。
办理抵押登记时,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(二)抵押登记申请书;抵押合同;
(三)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共权证》和其他共有人的同意抵押的证明;
(四)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(五)可以证明抵押房地产价值的资料;
(六)登记机关认为必要的其他文件。
房屋解除抵押当时就可以办理完毕。个人债权店员解除抵押的,要带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单,债务权人身份证(或营业执照复印件)等材料去交易中心办理注销。银行信贷抵押解除的,需要带上银行所给的资料,包括,所贷银行营业执照复印件、法人复印件、委托人复印件、他项权利证明等资料和房产证去交易中心办理注销手续。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于解除抵押登记手续的相关知识,解除抵押登记手续的需要当事人准备好相关材料去登记中心按照规定办理。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在我们的生活当中,我们都知道往往人们在经济困难的时候,都是会想到用自己的财产进行抵押,那么如何办理解除抵押登记手续?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
在生活中,如果有人找您做保证人或者是用您的物为他的债务做担保的话,您一定要慎重考虑。债务人没有偿还到期债务,债权人是可以要求保证人承担保证责任的。那么解除担保责
核心内容:抵押担保合同签订事项有哪些?明确抵押合同的签订事项,包括抵押合同的内容和形式。抵押合同的效力,是需要明确主合同的效力。抵押合同的变更和终止,还有抵押合
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产