房屋赠与手续怎么办
导读：
在现实生活当中，当我们有房屋的时候，一般都是有权处分房屋的，比如赠与、转让、买卖等等。那么房屋赠与手续怎么办？为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）签订赠与合同。房屋赠与必须有赠与合同，所以在办理手续之前，赠与人应该与受赠人先签订一份书面的赠与合同。
（二）办理公证。受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。
（三）房屋评估。赠与人与受赠人需要委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。
（四）缴纳税费。受赠人与赠与人需持房屋权证书以及身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应的税费，并获取完税证明。
（五）办理产权过户手续。缴纳完税费之后，赠与人与受赠人就可以办理房屋权转移手续了，手续办完之后便可在约定时间领取新的房产证。
（六）交付房屋。赠与人将房屋交付给受赠人，此时也就完成了。
赠与必须符合一下规定：
（一）赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
（二）赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
（三）赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
（四）房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
（五）受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
（六）不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定?赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。?总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
转让手续办理，要去房地产交易中心办理，费用如下:满五年:交易契税:成交价*1.5%（买方缴纳）印花税:成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）交易费：成交价*0.5%（买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%（卖方缴纳）交易契税:成交价*1.5%（买方缴纳）印花税:当年购入价*0.05%（买卖双方各缴纳）交易费：成交价*0.5%（买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）*20%已购公房:1，成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%（买方缴纳）其他税费同商品房2，标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1%（买方缴纳）
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房屋赠与手续怎么办的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知对于房屋赠与的时候，一般都是需要有相关的资料和手续进行办理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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