承租人的合同义务
导读：
在确认租房之前，承租人都会和出租人确认合同有关的义务事项，那么承租人的合同义务？签了可以转租的租赁合同转租需要先取得承租人的同意吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧，希望能对你有所帮助。
（一）承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权。
（二）承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。
（三）承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任。
（四）承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
（五）在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。
签了可以转租的租赁合同转租一般不需要先取得承租人的同意，如果出租人希望在转租之前获得自己的同意，那么可以不与他人签署可以转租的租赁合同转租，对于租赁合同之中没有明确规定可以转租的情形。租赁的房屋可以转租。但是需要经过出租人的同意，否则该转租行为无效。
相关法律规定：《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
依据我国民法典的规定，出租人与承租人协商一致的，可以变更租赁合同，承租人变更后，合同的权利与义务转移到新承租人身上，如果合同已经备案的，应该办理备案变更。
《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
《商品房屋租赁管理办法》
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于承租人的合同义务的相关知识，综上所述，我们可以知道的是，承租人的义务是要看合同的约定的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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