房屋验收不合格可以要求退房吗
导读：
购房者在房屋验收时，可能会遇到不合格的情况，这时他们有权要求退房并获得损失赔偿。
1.房屋主体结构质量问题，这属于重大质量缺陷，会直接影响房屋的安全使用。如果房屋主体结构质量经核验不合格，购买者便可要求解除合同，并索赔。
2.房屋质量问题严重影响居住，如室内空气质量差、噪声过大等，这些都是购房者可要求退房的合理理由。
在《建设工程质量管理条例》中也有明确规定，确保了购房者在房屋质量不合格时有权采取相应的法律行动。
面对不合格的房屋，买受人可以采取几种补救措施。
1.首先是要求实际履行，即要求开发商修复质量问题以满足合同约定。如果问题可通过加固等措施修复，这种方法是首选。
2.其次，如果问题无法修复，购房者可以选择解除合同。
3.最后，无论选择哪种补救措施，购房者都可以要求出卖人支付违约金及赔偿损失。
《建设工程质量管理条例》中明确了建设工程竣工验收的条件，包括工程质量合格文件、工程保修书等。
如果出卖人交付的房屋不符合这些条件，买受人可以根据条例要求退房。
这些规定为房屋验收不合格的情况提供了法律支撑，保障了消费者的权益，同时也规范了开发商的行为。
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