天津公积金提取条件有哪些?
导读:
在现实生活中,很多人会选择对住房公积金进行提取,一般提取都是有规定的条件的,那么你知道天津公积金提取条件有哪些?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
住房消费提取包括一次性提取和按月提取。
(一)一次性提取的范围
1.购买自有住房(包括商品住房、限价商品住房、私产住房、公有现住房、定向销售经济适用住房和定向安置经济适用住房)未使用贷款的;使用商业银行住房贷款的;使用天津市个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)购买商品住房、限价商品住房、私产住房、定向销售经济适用住房或定向安置经济适用住房,支付首付款后按相关政策需提取父母住房公积金的。
2.在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房(以下简称“建修房”)未使用住房公积金贷款,或使用商业银行住房贷款的。
(二)按月提取的范围
1.购买自有住房偿还贷款(包括商业性住房贷款和公积金贷款)本息的。
2.建修房偿还贷款本息的。
3.支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租及市场租房支付房租的。
非住房消费提取包括销户提取和按月提取。
(一)初审。那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,初审合格以后,由中心出具抵押物审核评估通知单。
(二)评估。需要申请人持抵押物审核评估通知单到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估,经济适用房不需要评估。
(三)审核。有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
(四)办理担保手续。申请人持《某某市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押加保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押加保险或者第三人保证的方式,应该到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。
(五)签订借款合同。
(一)在本市行政区域内购买自有住房且未使用住房贷款一次性提取
提取资料
1、职工身份证;非集中封存户职工提供住房公积金龙卡,集中封存户职工提供住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡;
2、申请提取配偶住房公积金的,需提供配偶身份证;配偶为非集中封存户职工的,提供配偶住房公积金龙卡,配偶为集中封存户职工的,提供配偶住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡;结婚证或同户籍户口簿或民政部门出具的夫妻关系证明文件;
3、申请提取双方父母住房公积金的,需提供父母身份证;父母为非集中封存户职工的,提供父母住房公积金龙卡,父母为集中封存户职工的,提供父母住房公积金龙卡或住房公积金储蓄卡;同户籍户口簿或公安部门、公证部门出具的父母子女关系证明文件;父母子女关系证明中不能证明父母的夫妻关系的,还需提供父母的夫妻关系证明;
4、购买商品房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房的,提供购房合同或协议、购房发票(或全款专用收据)。购买定向销售(安置)经济适用住房的,还应提供《天津市房屋拆迁补偿安置协议(住宅房屋货币补偿)》或《天津市房屋拆迁补偿安置协议(住宅房屋产权调换)》;
5、购买私产房的,提供购房协议、所购房屋过户后的房地产权证、购房发票(或全款专用收据)或契税完税证明;
6、购买公有现住房产权或其他房屋的,提供购房合同或协议、所购房屋的房地产权证、购房发票(或全款专用收据);
7、职工与他人共同购房的,还应提供以下证明资料:
(1)职工与配偶共同购房的,提供夫妻关系证明;
(2)职工与未成年子女共同购房的,提供同户籍户口簿或未成年子女出生证明或公安部门、公证部门出具的关系证明;
(3)职工与非同一家庭成员共同购房的,还应提供除职工外其他共同购房人签署的《共同购房人提取协议》。
8、职工可委托他人代为办理提取手续,应提供以下资料:
(1)代办人身份证;
(2)职工本人签署的《委托提取住房公积金授权书》一份。
(二)在本市行政区域内使用商业银行个人住房贷款购买自有住房,支付首付款一次性提取。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于天津公积金提取条件有哪些?的相关知识,当事人满足公积金提取条件的,准备好材料之后可以按照规定提取,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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