离婚后房产不过户的风险
导读：
离婚后，房产长期不过户会带来一系列风险。
1.如果房产登记在一方名下，该方有可能将房屋进行出售或抵押，导致房产权益的流失。
2.如果房产未办理过户手续，还有可能因各种原因被人民法院进行司法查封，影响房产的正常使用。
3.因此，离婚后及时办理房产过户手续至关重要。
夫妻离婚房产过户需要遵循一定的流程和手续。
1.房屋必须取得合法的产权才能办理过户登记。如果房屋未取得房产证，则不能办理过户登记。当事人需要取得房屋完整产权后，再持房产证、离婚协议书等材料，办理房屋过户登记。
2.在协议离婚的情况下，如果一方不配合办理过户，可以采取以下措施：
（1）以不履行离婚协议为由向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，并申请法院强制执行；
（2）在离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
3.诉讼离婚的情况下，如果一方不配合过户，只要拿到了法院的判决书或调解书，就可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
遭遇房产过户纠纷？立即点击咨询，专业律师为您解答，维护您的合法权益。关注法律快车，让法律小助手伴您左右，守护您的每一份权益。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
离婚后房产不过户存在风险，如房产被出售、抵押或司法查封。过户需遵循流程，取得房产证后持离婚协议书等材料办理。一方不配合可起诉或公证离婚协议。诉讼离婚可凭判决书或
在生活中，由于人们婚恋观念的进步，并且由于现在女性们越来越有自主意识，不依赖于婚姻和男性，于是离婚率越来越高，离婚一般涉及子女抚养权的归属和婚内财产的分割。那么
一般情况下，夫妻之间往往会因感情破裂或是其他原因而导致离婚，这就涉及财产分割及子女的抚养权等，其中财产中的房产分割会因为户口问题不知如何是好，那么离婚后没有房产
未经过户房产能否买卖对于不动产买卖，以登记为生效要件，未经登记的，不动产转让作无效处理。房产转让未经过户，只是说明合同未生效，并非合同不成立。房产转让、抵押，应
北京离婚财产的分配：北京夫妻双方离婚，财产分割可以由双方共同商议。双方协商不成，可以进行起诉，法院会根据法律法规进行分割财产。夫妻共同财产的，一般会平均分配。
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
