可以单方解除房屋租赁协议吗？
导读：
一般而言是不可以单方解除房屋租赁协议的，但如果是不定期的租赁合同，双方都有权利随时解除房屋租赁协议。那么可以单方解除房屋租赁协议吗？？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
根据《民法典》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除：
在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。因此，协议解除本身就意味着双方解除，而不是单方解除。
在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。
（一）房客经房东同意装饰装修，租赁期内因房东违约导致合同解除。房东应赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，即房屋剩下的装饰装修的价值。
（二）租赁期内因房客违约导致合同解除，房东无需赔偿房客装饰装修损失，当然，如果房客的装饰装修价值较大，且房东同意利用房客装修的，应予以适当补偿。
（三）双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，双方根据各自的过错承担责任。
（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，即地震、海啸等不可抗力的原因导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。
如果房客未经房东同意装饰装修或者扩建发生的费用，由房客负担，房东有权请求房客恢复原状或者赔偿损失。
租赁合同要解除一般须提前一个月通知，具体时间由当事人自行约定。定期租赁的，租赁期限届满，合同自动终止。不定期租赁的，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
综上所述，如果满足了法定的解除协议的条件，是可以单方解除房屋租赁协议的。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于可以单方解除房屋租赁协议吗？的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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