拆迁违法建筑怎么赔偿
导读:
在现实生活中,我们都知道如果违法建筑的时候,是需要进行拆迁的,并且拆迁是需要给予当事人的一些赔偿的。那么拆迁违法建筑怎么赔偿?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
拆迁违法建筑是没有赔偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定:市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
需要和被拆迁人协商并且赔偿,经过同意才可以强拆。
(一)作为我国根本大法的《宪法》在第十条和第十一条分别规定:“ 国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”
(二)其要旨,第一,国家为了公共利益有权征收集体土地和私人财产;第二,就是征收必须给与补偿。征收是国家的权力,补偿是国家的义务。《宪法》作为国家纲领性的法律,目前尚不能直接作为法院裁判的依据,但是在《宪法》指导下,一些下位的法律对此亦有明确规定。
如果有异议,可以选择不签字,一般情形下补偿分货币补和房屋产权调换、被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,只作货币补,或者房屋产权调换、结算价差。
(一)严重影响人民群众生命财产安全。违法建筑在建设过程中,所购材料和工程质量都难得到保障,因此严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。
(二)严重危害社会平秩序。部分违法建设者的建房目的并不是为了自己居住,而是想通过其违法行为,在房屋出租或城乡一体化的拆迁补偿安置工作中获取非法利益。
(三)严重侵蚀城市公共资源。城市发展的土地资源十分珍贵。为数不多的宝贵土地资源、发展空间受到违法建筑蚕食侵占,制约了城市建设项目的顺利实施。部分人的违法建设严重侵蚀城市公共资源,损坏了广大群众的根本利益。
(四)严重破坏市场经济秩序。违法建设者无视党纪国法和政策法规,用不正常手段和不公平方式,强占大量财富,严重破坏了社会的秩序,浪费了宝贵且有限的土地资源。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于拆迁违法建筑怎么赔偿的相关知识,简单来说,违法建筑因为是违背国家法律规章制度而建成的,所以不具有我国相关的法律保护。因此,就算被拆迁建筑的所有者也不会获得赔偿。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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