违法建筑强制拆迁程序
导读：
违章建筑影响市容环境、扰乱城市总体规划，有时候不得不拆迁，但是有些违章建筑可能是在某些私人领地上，那么违法建筑强制拆迁程序是怎样的？违法建筑拆除有补偿吗？针对这几个问题下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
一、违法建筑强制拆迁程序
1、案件受理登记
2、现场勘察记录
3、签发《停工（核查）通知书》（应注明（1）上述行为书面说明；（2）本人身份证明材料；（3）房屋相关材料）。
4、填写《案件立案审批表》（签承办人意见及依据，然后交领导审批同意后做调查笔录）。
5、做《调查询问笔录》（相关说明：（1）这个日期那一天不确定，要看当事人配合情况决定。（2）做现堪和笔录时，首先亮明身份，由两人以上执法，宣布执法依据；（3）内容要具备以下几个要素：房屋所有者是谁，违建的出资建设者是谁，房屋开工日期，房屋所处位置，工程进度，房屋面积、结构（分砖混、砖木、钢架、简易棚亭披屋），工程造价，完工时间，所作用途，问清是否办理建房手续，告知其违法行为，违反什么法律条款，当事人确认笔录内容，请当事人签名，并紧顶内容下格签名）。
6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑。
7、填写《案件处理审批表》（承办人意见及依据，报领导审批）。
8、签发《限期拆除告知书》，限期在何年月日前自行拆除违法建筑，限期日期根据房屋面积，结合裁量权决定，并告知其陈述、申辩权。
9、送达回证
10、限期拆除到期后去核查，填写《核查情况登记表》。
11、填写《拆除违章建筑工作单》，将《拆除违章建筑工作单》报区政府备案。
12、签发《强制拆除决定书》（告知其三个月内的行政复议、诉讼期）。
13、签发《履行行政决定催告书》，限其在7天内自觉履行行政决定。
14、送达回证（限期拆除决定书、履行行政决定催告书可以一次性同时送达）。
15、7天后去核查，填写《核查情况登记表》。
16、签发《强制执行决定书》，告知其三个月内的行政复议、诉讼期。
17、送达《强制执行决定书》。
18、张贴《强制拆除公告》（限其七日内自行拆除，离发《强制执行决定书》1个月）。
19、拟定强拆方案，组织强制拆除制作强拆现场笔录，此时离发《强制执行决定书》三个月后，达到行政复议、诉讼期时间要求。
二、违法建筑拆除有补偿吗
一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。
1、如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。如果土地使用权是通过出让方式得来，违法建筑人缴足了土地出让金，但未到出让年限的，拆迁人也应补偿被拆迁人造成的土地使用收益的损失。如果土地使用权是通过划拨方式得来的，拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人。
2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。拆迁人在拆迁的过程中要注意先提醒被拆迁者，搬迁并保护好个人财产，拆迁人对违章建筑内的财产不施加任何保护措施，造成被拆迁人财产受到损失的，被拆迁人可请求相应的赔偿。
3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿，但可申请拆迁赔偿，拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。被拆迁人的利益受损的，可提出赔偿损失的要求。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“违法建筑强制拆迁程序”等相关法律知识。通过上文介绍，我们可以知道一般情况下，拆除违建无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
违法建筑在一定情形下是能强拆的。法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，并且无法采取改正措施消除影响的，限期拆除。不能拆
违章建筑强拆是没有任何的补偿与赔偿的，违章建筑强拆前往往会要求建筑人自己拆除，如果规定时间内仍不拆除的话，才会开展强拆程序。下面是法律快车小编为大家带来违章建筑
很多房屋建筑都是很多年前修建的，这种房屋可能是违法建筑的，或者存在一定的安全隐患，所以政府有很可能会强制拆迁掉这些建筑，那么违法建筑可以强拆吗？下面法律快车小编
拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领
安置房收房五证齐全需要国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房销售许可证。房屋上市交易必须具备五证，五证是办理房产
拆迁户分的房子满五年取得房产证后可以买。拆迁房是对被拆迁人做出安置的房屋，安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房五年之内不能进行上市交易，满五
租房拆迁租户能获得赔偿，依法赔偿替代房屋租金价差损失、房屋装修损失、临时安置损失、搬迁损失、家电移机损失、非住宅房屋营运损失等，对拆迁造成的损失进行赔偿。
