农村房产证能抵押贷款吗
导读：
房产证仅是房屋权属证明的法律文书，房产抵押会让债权人比较放心，尤其是一些已经全款的房产，而且债权人信用好的话就更加容易贷款。那么为了让大家能够详细了解农村房产证能抵押贷款吗的相关法律问题，下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
根据《土地管理法》第62条第4款的规定，农村村民可以出卖住房，即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。
不过，抵押房产的要求是：产权清晰、无债务纠纷，同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村，所以很有可能是集体土地性质的房产。
在贷款办理机构的选择上，建议您选择农业银行、邮政储蓄银行或地方商业性农业银行。上述银行对于具有农业性质的贷款业务品种比较多，也许可以解决房产土地性质的问题。
根据最新《房屋登记办法》第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。因此，农民在宅基地上自建的房屋是可以依照该办法申请房屋登记。依照该办法第八十三条：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书
（二）申请人的身份证明，需提交身份证及相应复印件
为了以防万一，记得在复印件上注明“仅用于申请房屋所有权初始登记”的字样。
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明
(五）房屋测绘报告或者村民住房平面图
（六）其他必要材料
如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于集体组织成员的证明（可由村委会开具）。
（一)登记申请书；
(二）房产证申请人的身份证明文件；
（三）建设房屋使用的宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记的房屋符合城乡规划的有关证明；
（五）房屋测绘的报告或者是村民住房建设的平面图；
（六）其他必要材料。
上述内容就是有关农村房产证能抵押贷款吗？农村抵押贷款有哪些流程的全部介绍了，大家通过这篇文章已经已经明确了农村的房屋是可以办理抵押贷款的，所有如果有这方面需求且只有农村房屋的朋友们也可以办理了，只是大家要在办理之前多了解一下流程。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师。
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引用法条
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