安置房贷款流程
导读：
在现实生活中，我们对于贷款买房并不陌生，很多人都是一点点还清房贷的，那么安置房贷款流程？动迁安置房贷款办理条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）咨询申请，业务受理（需填申请表）;
（二）银行调查审理批准，签受理相关合同;
（三）银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日;
（四）银行签贷款合同;
（五）预告登记完成后，在房管局办理抵押预告;
（六）银行人员去房管局拿取抵押预告;
（七）放款时必须向银行预缴20%的利息（以合同签订周期为准），开始放款;
（八）客户到银行付代办费和担保费（全年一次性收取）;
（九）定期还息，到期还款，合同终止。
贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：
（一）具有民事行为能力的自然人；
（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；
（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；
（四）订立合约或协议，以购买房屋；
（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；
（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；
（七）贷款人规定的其他条件。
对于动迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：
（一）具有本市区常住户口或有效居留身份;
（二）在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上;
（三）实际发生拆迁安置房的行为;
（四）同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
（五）有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
（六）借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于安置房贷款流程的相关知识，综上所述，无论是贷款买房还是卖房，都是要相关的材料和证据证明等等，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
对于抵押贷款来说，抵押贷款一般可以通过房子或者是汽车来进行抵押，对于抵押贷款来说，抵押贷款也是有一定的期限的，抵押贷款的期限是根据相关的一个规定来约定的，那么房
在我们现实生活中，大家都会经常听见安置房这几个字，其实安置房顾名思义就是政府出资安置一些强制拆迁的家庭从而建造的房子。那么能够享有这些安置房是哪些必要的相关条件
在个人急需资金来度过难关或者启动创业的情况下，年轻人可以选择用个人房产抵押贷款，那么购房抵押贷款流程有哪些？以下就是法律快车小编为您整理的最新关于购房抵押贷款流
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，按照协议进行分割处理；有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
