外地人贷款买房需要什么手续
导读：
在去进行贷款买房的时候，也是需要了解到购房资格是否符合当地的法律规定的，那么就需要了解外地人贷款买房需要什么手续？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份；
（二）户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页）
（三）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页）
（四）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具）
（五）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份；
（六）双方收入证明原件及复印件1份
注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检）
近三个月纳税证明复印件2份；
也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）
首付款发票原件及复印件2份
年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款行规定的其他条件。
现在外地人上海买房政策如下，已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）;本人在上海本地无房 ;能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。
总结下外地人在上海买贷款房需要满足三大条件：为已婚人士，因为从上海限购政策执行的实操层面来看，已经禁止外地单身人士在沪买房;社保或者纳税需在上海缴满一年以上，需要注意的是，“补缴税单”交易中心已经不予过户了。 在上海没有房屋，符合首次购买要求。
上海户籍的买房条件和政策：单身上海户籍人士若名下已单独持有一套居住房，就不能再购买第二套居住房。目前，在上海的部分中介机构称，已收到房地产交易中心通知，暂缓执行上海单身户籍购二套房和外地户籍补办社保的政策 。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于外地人贷款买房需要什么手续的相关知识，外地人进行购房的时候，往往是需要达到政府要求的社保缴纳年限的，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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