房产证挂失需要什么证件
导读:
房子是每个家庭必不可少的财产,因为它是我们组建一个家庭必须要的,房产证代表你是这个房子的所有人。那么房产证挂失需要什么证件?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
房产证丢失的,首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办,具体流程如下:
(一)房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
(二)到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
(三)在报上刊登权属证书遗失声明;
(四)6个月后,房管部门发布房屋权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
(五)房产证购房者通过交易,取得房屋的合法权,可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。房屋权证是国家依法保护房屋权的合法凭证。
申请:产权人带上户口簿和身份证到当地房管局以书面形式申报,说明产权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积等相关内容,并填写遗失房地产证的具结书,拿上上述资料到遗失契证台办理。
备案查档:缴纳查档册费后由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。
登报声明:房管局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理“遗失产权证声明”的登记手续。待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人。
勘丈入册:由测绘所勘丈,绘图;档案管理部门负责案件入册。
登记审查核准:由房管局负责初审,复审,审批。
发证:若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,通知本人凭“登记收件收据”领证。
15个工作日以上。办理流程:应先在补办地公开发行的报刊上刊登遗失声明,声明内容包括:所遗失的房屋所有权证证号、权利人姓名、图幢号等(相关信息可持本人身份证到我局档案馆查询),遗失声明15日后。持遗失声明的报纸、本人及配偶的身份证原件、复印件,结婚证复印件到我局申请补发。相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产证挂失需要什么证件的相关知识,房产证的作用就是证明你是房子的所有权人,作用十分重要,遗失需要及时去补办。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房屋的产权和房屋的买卖行为双方互不影响,可以各自实施自己的行为,但是不得损害一方的利益即可。那么,房产证挂失后能否买卖房子?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
房屋是现在每个家庭的每个的重要资产,房产证就是房屋不可或缺且必须具备的身份证明。关于房产证的分类与性质,办理房产证之前必须要注意的事项,以及房产证挂失需要什么资
一是群众的呼声高。近几年来,随着我市经济发展和人民生活水平的提高,在危改和房改的拉动下,我市房地产投资活跃,成交量逐年上升。但是,由于种种原因,群众购房后拿不到
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产