放弃抵押权的情形
导读：
在现实生活中，我们都知道当债务人跟债权人借款的时候，是会要求对方提供抵押物或者担保物、担保人的。那么放弃抵押权的情形？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）债务人的变更不影响抵押权的行使。债务人经债权人同意向他人转移债务的，该受让人应当向债权人履行债务。新债务人不能履行债务的，债权人可以就原抵押物继续行使抵押权。如果该抵押人因资产置换、工商登记变更而变更名称的，债权人应向更名后的抵押人行使抵押权。
（二）当事人之间协议变更办理抵押登记时间的，应为合法有效。抵押人和抵押权人事先约定办理抵押登记时间，又以合同形式对该时间进行变更的，如果法律没有明确规定，该变更合法有效，应以变更后的时间为准。抵押权顺位的变更抵押权顺位的变更是指同一抵押物上的数个抵押权人，经合意将其抵押权的顺位互相交换。顺位变更后，各变更抵押权当事人的优先受偿次序发生互换之变动效果。与抵押权顺位的让与、抛弃产生相对效力不同，顺位的变更则会产生绝对的效力，它是各个相关抵押权人之间通过协议而使各自抵押权的顺位发生变动，原顺位在前的抵押权人变为后顺位抵押权人，原顺位靠后的抵押权人变为先顺位抵押权人，而且抵押权所担保的债权额度也同时变更。抵押权顺位变更的构成要件基本等同于抵押权顺位的让与，其中需注意的是，顺位的变更具有绝对的效力，不仅受偿次序发生变动，且受偿的债权额也随之变动，故这样的变更很可能会影响其他抵押权人的利益，因此，双方当事人若为变更行为必须取得其他抵押权人的同意。
撤销权是债权人享有的一项极其重要的权利，在很多数情况下，债权债务关系无法正常地归于消灭，部分债务人会通过各种手段转移自己的财产，导致债权人的债权无法得到实现。其中最常见的情形之一就是将财产恶意抵押给第三人来规避债务，这时债权人便可以行使抵押撤销权。债务人不当减少其财产的行为，如果危害债权人实现债权，债权人为保证自己的债权能够实现，有权申请法院撤销债务人的不当行为，这即为债权人撤销权。
第一、债务人存在多个普通债权人；
第二、抵押行为发生在清偿债务时，即多个债权履行期均届满，债务人均负有清偿义务时；
第三、债务人将其全部或者部分财产抵押给其中一个债权人；
第四、债务人与其中一个债权人有恶意串通行为；
第五、因该恶意串通而设定抵押，导致债务人丧失履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第四百零九条规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于放弃抵押权的情形的相关知识，综上所述，债务人经债权人同意向他人转移债务的，该受让人应当向债权人履行债务。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
在现实生活中，有很多时候针对当事人之间的民事关系往往是会设定抵押的，那么抵押权人放弃抵押权需要经过抵押人的同意吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
抵押权是指当债务人没有履行其到期债务是时候，债权人享有的可以对抵押财产优先受偿的权利，根据我国法律的规定，抵押权人是可以放弃抵押权的，那么放弃抵押权的法律后果有
在我们的生活当中，我们都知道往往在一些人经济困难的时候，都是会想到拿自己的财产那么抵押权人放弃抵押权的法律后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
