抵押权人可以把抵押的房子可以过户吗
导读：
随着经济的发展，大多数人都有了积蓄， 都会选择合适的项目进行投资。然而经济交易中难免出现资金转走转不过来的时候，为了缓解自己的经济压力，我们会将房产抵押，那么抵押权人可以把抵押的房子可以过户吗？那下面法律快车小编就将这个问题为您进行详细地介绍，希望对您有帮助。
民法典新规规定在押房产可直接交易并过户，不需要缴清全款或提前征得银行同意，但需要注意的是银行依然具有这套房子的抵押权。如果过户后不及时偿还银行贷款银行依然有权申请处置这套房屋。
抵押权人可以是企业。抵押权是一种法律协议，当资金借入人不能支付债券或票据所要求支付的款项时，它能够保护资金借出人。抵押权赋予资金借出人从协议中确定的资金借入人资产的出售所得现金中获得偿还的权利。在被称作抵押协议的法律文件中，借贷双方规定了各项抵押条款。
抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。
（一）如果抵押权人和抵押人协商一致达成合意，可以直接变卖抵押物，但是不能损害其他债权人的利益。
（二）抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
（三）抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
（四）《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的抵押权人可以把抵押的房子可以过户吗等相关法律知识。通过对上文内容的阅读，我么可以知道，房子如果是抵押状态，则不可以进行过户，除非是债务人将债务全部清偿，解除抵押之后才可以进行过户。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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引用法条
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