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地下室发霉物业要管吗

来源:法律快车 作者:小编

  地下室到了梅雨天气,一般都是比较潮湿的,并且地下室可能常年见不到阳光,那么地下室发霉物业要管吗?接下来将由法律快车小编为您介绍关于地下室发霉物业要管吗其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。

  一、地下室发霉物业要管吗

  物业不会管,也没责任,物品发霉属于存储不当,没做防潮防湿处理,物业没责任。

地下室发霉物业要管吗

  二、地下室怎么防潮

  (一)地下室地面和墙面防潮选用专用的防潮材料防潮液。

  (二)专用的防潮材料可以和水泥反应,产生致密的20-30mm的防潮层,防潮层和水泥结构是完全融为一体的,它能让小分子的气体通过,也就是保证水泥的呼吸功能,又能有效的阻止水分子通过。所以它的防潮层是永久的。它本身是无机物,没有任何挥发物产生,本身无毒。它的施工很简便,工期很短,只要用它在原有的水泥基面上喷两道即可,施工后一个小时就可以走路,72小时后就可以进行下道工序。2、加快空气流动,可以在合适的位置加装通风设备,通风设备按动力来分可以分为两种,一种是无动力排风机,是一种较被动的排风装置,排风效果比较有限。也可以安装强排风装置,比如负压风机,轴流风机这些,有可能需要排风管。有窗户的可以安装排风扇。

  (三)可以在室内悬挂干燥剂。干燥剂是有使用寿命的,一般需要经常更换。

  (四)可以加装地暖或除湿机,也有一定的排湿效果。

  三、地下车库进水物业有责任吗

  车库进水物业是否需要负责一般都需要根据实际情况来进行决定。假如车库因为水管破裂漏水等原因,导致业主的车辆被水淹或者是浸泡的话,而且物业公司又没有及时通知业主,也没有采取有效措施来避免造成损失的话,那么物业公司就需要负责赔偿。

  假如车库进水是因为自然灾害等不可抗力的因素导致的话,例如:台风、洪水等等,那么只要物业有做到及时的通知业主,并且有采取相关措施来避免给业主造成损失的话,那么物业则不需要负责赔偿。

  以上便是法律快车小编为您带来关于地下室发霉物业要管吗的相关知识,地下室发霉一般情况下物业是不管的,因为地下室如果属于业主所有,那么应当是业主进行打扫,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律快车的律师。

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