第二套房首付要付多少
导读：
在现实生活中，对于房产而言，很多时候人们在购买一套房子之后往往还会选择购买第二套房子，那么你知道第二套房首付要付多少吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
新房
如果有房有贷款，即有未结清买房贷款，商业贷款最高只能贷成交价的5成，首付就是5成，不包含税费;公积金贷款是拒绝贷款的。
如果有一套房没有贷款，商业贷款最高贷款7成，首付就是3成，不包含税费;公积金贷款最高60万（前提是流水和收入证明够），首付款是（买房成交价-60）万元，不包含税费。
二手房
如果有房有贷款，即有未结清买房贷款，商业贷款的额度是评估价的5成，首付就是5.5成左右，不包含税费;公积金贷款是拒绝贷款的。
如果有房没有贷款，商业贷款最高贷款是评估价的7成，首付一般是3成，不包含税费;公积金贷款最高60万（前提是流水和收入证明够），首付款是（买房成交价-60）万元，不包含税费。
根据相关规定来说买房的时候首付是不可以使用贷款的。首付相当于买房时的一个保证金，买房子的时候如果不能全额付款的话可以使用银行按揭贷款。
现在买房的要求是要首先付出放款的30%。因为银行和相关部门考虑到贷款具有一定的风险性，因此会要求大家首先付出一定的首付以证明自己具有足够的还款能力。
交了首付款签了合同能退房。一方可以与另一方协商一致解除购房合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时购房合同并由违约方承担相应的违约责任。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于第二套房首付要付多少的相关内容，二套房首付比例降至三成，二套房首付比例最低为30%。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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