水漏到楼下找谁处理
导读：
我们在进行房屋装修的时候一定要做好防水的工作，以免因为防水不到位而致使后期出现等多的麻烦，就水漏到楼下找谁处理、楼上漏水到楼下不处理怎么办、房子漏水到底有多大危害，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
（一）楼上漏水，可以先去找楼上的邻居，和他沟通漏水情况，协商修补事宜。
（二）楼上漏水，也可以找小区的物业，让他们给出意见。
（三）楼上漏水，如果邻居不予配合，可以找社区干部和警察协助解决，鉴定漏水原因及赔偿问题。
（一）对于这种情况，首先是判断楼上漏水的原因，要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。
（二）查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
（三）要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为五年，管道质保为两年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。如果是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
（四）如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第８３条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”
（一）墙面发霉影响美观、影响生活。
房子漏水会导致墙体潮湿、发霉、起壳脱落等，严重的话会影响人们日常生活。所以，有些人经历过用盆、用桶来接漏水，这真是财产受损人受罪。
（二）邻居遭殃，影响和睦。
如果家里房子漏水，隔壁邻居也会被连累，要是出现大面积漏水，造成邻居财产受损，“赔礼赔钱陪时间”成常态，要是处理不好，甚至会引起纠纷。
（三）房龄锐减引致安全隐患。
要是雨水或者污水通过裂缝渗透到建筑基体，这样会导致水泥松动、裂缝扩大、基础受损，严重的话会出现房跨屋塌的悲剧。
以上就是由法律快车小编编辑整理的与水漏到楼下找谁处理相关的法律知识，可以先去找楼上的邻居，和他沟通漏水情况，协商修补事宜；也可以找小区的物业，让他们给出意见。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。
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引用法条
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