工业用地土地证过户费要一万多
导读：
按照国家的规定划分，工业用地土地证对于大家相对比较的陌生，但是在生活中时常存在纠纷。那么，工业用地土地证过户费要一万多？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费;
（二）如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。
（一）申请表10元/份;
（二）交易费 住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半;
（三）契税 建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收;建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收（第二套适用）;商用房及车库均按房价的3%征收;
（四）印花税 按0.5‰征收【注：（三）、（四）所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
（五）登记费 住宅每证80元，商用房及车库120元;
（六）工本费 每证10元;
（七）测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元。
根据国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定，个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则，应先取得所购房屋的《房屋所有权证》，再办理土地登记手续。
土地登记申请需提交以下材料：
（一）土地登记申请书（原件）;
（二）变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件）;
（三）原《国有土地使用证》（原件）;
（四）商品房买卖合同（复印件）;
（五）测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;
（六）申请人身份证明;
（七）别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》（原件）;
（八）如果买方是港、澳、台同胞或外籍人士，证件中无中文姓名的必须有关于中文姓名的公证书（原件）;有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的公证书（原件）;境外公证的要经过当地大使馆认证（原件）;台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书（原件）;香港公证的需提交香港转递的公证书（原件）;
（九）土地增殖税涉税证明（原件）;
（十）产权人为未成年人的，需提交监护人公证书（原件），未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可委托其他人代为办理，代理人提供委托书（原件）;
（十一）房产证为共有的，提交《房屋共有权证》（验原件收复印件），不能共同来办理土地证的，提交授权委托书，委托代理登记的、涉外的参照第8条、10条办理（原件）;
（十二）其他法律法规规定的相关材料。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于工业用地土地证过户费要一万多的相关知识，如果土地来源是划拨的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是），土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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