我们签了一年的合同,然后房东说押金不退,既然已经违约了,物业费不用交吗?直接从押金中扣除?
更新时间:2024-05-18 23:48:07人浏览
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我们签了一年的合同,但是半年后不想租了。然后房东说押金不退,问我要物业费。既然已经违约了,物业费不用交吗?直接从押金中扣除?
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法律分析:依据我国相关法律的规定,交了一年的物业费后,承租人退租的,物业费能不能退,要依据签订的物业管理合同而定,没有约定的,双方可以协商,协商不成的,可起诉解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
2024-05-18 23:47:59
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