土地租赁协议书(新)
导读：
在实践中，租赁他人的土地需要签订书面的土地租赁合同，发生纠纷时，合同的重要性就毋庸置疑了。那么,土地租赁协议书(新)？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
（一）土地的面积、位置
甲方自愿将位于 ，面积＿＿＿亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起＿＿＿，西至＿＿＿，北至＿＿＿，南至＿＿＿＿。（具体以合同附图为准）
（二）土地用途及承租形式
1．土地用途为＿＿＿ 。
2．承租形式：家庭承租经营。
（三）土地的承租经营期限及承租金交付：
该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元／亩，乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。
（四）甲乙双方的权利和义务
（五）合同的转租
在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。
（六）合同的变更和解除
1．本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2．本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
3．本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
（七）违约责任
1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20％支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
（八）本合同经甲乙双方签章后生效。
（九）本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
（十）本合同一式＿＿＿份，甲乙双方各＿＿＿份。
出租方：（签字）＿＿＿ 承租方：（签字）＿＿＿
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日 ＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：
第一条 租赁土地范围及用途
乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。
第二条 租赁土地期限
租赁开始时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。
第三条 租赁土地租金
租金总额 （大写） 租金支付方式为（现金）。
第四条 甲方的权利和义务
第五条 乙方的权利和义务
第六条 协议的解除
第七条 免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。
第八条 租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第九条 争议解决方式
协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条 附则
本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。
甲方（签章）： 年 月 日
乙方（签章）： 年 月 日
甲方：户县**乡周贵**村（以下简称甲方）
乙方：西安**房地产开发有限公司（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：
（一）租赁范围和用途
甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。
乙方租赁土地的用途为**。
租地界址** 。
（二）租赁期限、租赁金额及支付办法：
（三）甲方权利义务：
（四）乙方权利义务：
（五）违约责任
（六）本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效.
甲方： 乙方：
负责人： 法定代表人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
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引用法条
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