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土地租赁合同最长能签二十年。原因如下：
1、国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限；
2、在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。
因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
土地征收程序的基本流程是什么：
1、颁发拆迁许可证 ；
2、申请房屋拆迁许可证 ；
3、审批和核发拆迁许可证；
4、发布拆迁公告；
5、拆迁补偿协商。
：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
1、国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限；
2、在审判实践中，擅自出租集体土地使用权行为也多被法院认定为无效行为。
因此，对于签订集体土地租赁合同取得企业经营用地，需要谨慎对待并尽量避免相应法律风险。
土地征收程序的基本流程是什么：
1、颁发拆迁许可证 ；
2、申请房屋拆迁许可证 ；
3、审批和核发拆迁许可证；
4、发布拆迁公告；
5、拆迁补偿协商。
：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
2023-04-19 01:28:41
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你好，具体是什么问题，可以详细说说情况
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