房产证抵押合同有法律效力吗
导读：
我们将房产证进行抵押登记的时候签订的抵押合同，需要大家在签订的时候查看其是否具有法律效力。那么，房产证抵押合同有法律效力吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
所谓合同的效力，也就是通常所说的合同的法律效力。合同生效是法律对当事人合意的肯定评价，发生了当事人预期的法律效果。因此，合同的效力，即当事人约定的权利义务的发生。
抵押合同的效力，即指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。抵押权是合同双方预期的法律效果。在合同生效前，它虽由合同约定，但只是一种可能性，并不实际存在。只有在办理抵押登记之后，抵押权才从可能性转化为现实性。
第一，你要确定你的房子的市场价值大概多少？房产证在不在手？还是房产在按揭中？
第二，如果是有红本，既是有房产证的，可以去各大银行咨询房产抵押贷款的利率，期限，怎么还款法，一般银行都是做房产抵押贷款的。正规银行的手续相对会比较麻烦点，但利息会比较低。如果银行贷不了，或者你嫌银行手续麻烦，你也可以去专门做房产抵押的贷款公司，手续会相对简单，一般3到5天就可以放款到账了，但利息和其他费用相对比银行会高好多。
第三，如果房产是按揭中的，需要你把房贷的尾款还清，拿到房产证，然后再办理抵押手续。如果没有足够的资金还清的，也有专门的房产抵押公司垫资帮你赎出房产证，当然了你要付相对应的手续费。
抵押人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。
（如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址）
抵押权人：姓名 ，性别 ， 年 月 日，籍贯 ，住址 ，身份证号码 。
（如为单位的写明单位的法定代表人或主要负责人及职务，单位的地址）
双方根据《中华人民共和国民法典》及其司法解释的规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订合同，以资信守：
（一）被担保债权的种类和范围：
（二）债务人履行债务的期限：
（三）房地产的概况
1、抵押的房地产坐落于 市 区 街（路/小区） 号 栋 单元 层 户号，其房屋建筑面 ㎡，占地面积 ㎡。
2、房地产的所有权归属
3、经房地产评估机构评估，上述房地产的价值为
（四）抵押人保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债务纠纷，概由抵押人负责清理，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。
（五）抵押期间，抵押人不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经抵押权人书面同意，发生上述行为均属无效。
（六）担保的范围： （担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿、保管担保财产和实现担保物权的费用。）
（七）本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面合同，合同未达成前，本合同各条款仍然有效。
本合同履行过程中产生争议的，双方克协商解决。协商不成的，按下列第 种方式解决：
（1）提交 仲裁委员会仲裁。
（2）依法向 人民法院起诉。
（八）本合同经双方签字（或盖章）后生效。本合同一式两份，双方各执一份。
（九）本合同未经事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
抵押人： 抵押权人：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于房产证抵押合同有法律效力吗的相关知识，我们要知道合同的生效时间，多数情况下，与合同的成立时间一致，但法律、行政法规要求办理批准、登记等手续生效的，按照其规定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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