城镇土地使用税纳税人是出租方还是承租方
导读:
在实践中。不管是农村土地还是城镇土地,土地转让都要向税务机关缴纳税费。那么,城镇土地使用税纳税人是出租方还是承租方?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
城镇土地使用税纳税人是出租方。
(一)一般规定
纳税义务人为在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人(包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人).
(二)具体规定
拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的(即使用该宗土地的纳税人住所地与该宗土地不属同一区或县,是在异地取得的土地使用权),由代管人或实际使用人纳税;
土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;
土地使用权共有的,由共有各方分别纳税;
城镇土地使用税纳税人是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人。其中,单位包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队及其他单位,个人包括个体工商户及其他个人。
国家对城镇土地使用税的纳税人,根据用地者的不同情况分别确定如下:
(1)城镇土地使用税由拥有使用权的单位和个人缴纳。
(2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人缴纳。
(3)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税。
(4)土地使用权共有的,由共有各方共同纳税。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于城镇土地使用税纳税人是出租方还是承租方的相关知识,综上所述,上述内容是关于城镇土地使用税纳税人是出租方还是承租方、城镇土地使用税纳税义务人、城镇土地使用税纳税人。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
在我们的生活当中,我们都知道在我们收入到一定的标准,是需要缴税的,包括土地的使用也是一样的,那么如何界定城镇土地使用税纳税人?为了帮助大家更好的了解相关法律知识
众所周知,土地属于国家所有,不管是城镇的土地,还是农村的土地都要缴纳税费。那么,城镇土地使用税纳税人以的土地面积?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小
在现实生活中,对土地进行利用也是需要按照法律的规定交税的,一般需要缴纳土地使用税,那么你知道城镇土地使用税纳税人是不是承租人?法律快车小编为大家整理了相关的法律
我公司房产为写字楼的一层,请问城镇土地使用税如何计算?答:公司房产如有土地证(青岛市内四区房产证与土地证为一个证),则直接按照土地证上记载的土地面积地级单位税额
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产