农村房屋建设承包合同书
导读:
农村的房屋建设与城市的房屋建设一样,都要签订书面的建设承包合同,该合同有效的约束民事主体双方。那么,农村房屋建设承包合同书?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
订立合同双方:
________县________乡企业管理委员会,以下简称甲方;
________县________乡 厂,以下简称乙方.
为了大力发展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,经公社管委会认真讨论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守.
(一)承包内容
(二)承包期限
承包期为 年零 月,从 年 月 日起至 年 月 日止.
(三)承包产值,利润指标,上缴款项及超额提成办法
(四)甲方的权利义务
(五)乙方的权利义务
(六)甲方的违约责任
(七)乙方的违约责任
(八)不可抗力
在合同执行期间,如遇不可抗力的自然灾害,造成生产中断或其它经济损失,经调查属实后,甲方应按损失的实际情况,酌情减少乙方上交的款项.
(九)其它
本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_____份,分送_____县乡镇企业局,县经委,县银行,公社管委会(或乡政府),(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)……等单位各留存一份.
甲方:________县________乡企业管理委员会(公章)
代表人: (盖章)
开户银行:
帐号:
乙方:________县________乡________厂________(公章)
代表人: (盖章)
开户银行:
帐号:__________________________
年 月 日订
发包方:________________________ (以下简称甲方)
承包方:________________________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》,公司项目管理实施细则及项目部实际情况和特点,甲方将分部分项外架工程委托乙方施工。双方本着平等互利原则,经友好协商,在原招标等有关文件基础上,签订以下合同条款,双方共同遵守。
(一)承包工作范围和内容
(二)承包单价和结算方式
(三)劳务人员工资发放办法
乙方每月须编制一份有关劳务费用分配细则及工资表(须落实到个人),在每次结帐后付款前交甲方财务人员。
(四)乙方须编制每月用料计划提前一个月报甲方有关人员审核后,共同商定供料计划,合理安排周转材料,减少损耗,严格按施工有关部门制定材料损耗表控制。如超过损耗率(______%),则超过部分按材料原价赔偿。
(五)双方职责
(六)质量安全管理
(七)考核与奖罚
为使本工程达到安全、优质、快速、高效之目标,双方商定以下奖罚条款:
(八)其它
甲方:____________________
代表:____________________
乙方:____________________
代表:____________________
签定日期:____年___月___日
立合同双方:
甲方(房主方) 姓名:
身份证号:xxxxx(简称甲方)
乙方(承建方) :
姓名:xxx身份证号:xxxx(简称乙方)
根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同,以资双方共同信守。
(一)工程地点:
xxxx工程。
(二)工程概况
本工程为xxxxx结构私人居住房,楼层为xx层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土,其它楼板为预制板,建筑面积以实际建筑面积为准。
(三)承包方式
甲方将其住宅以包工不包料,包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械,以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。
(四)承包工程内容
建筑基础、主体结构的砌砖,扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装;室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆,前面外墙砖粘贴;主体顶层瓦面,室外散水,楼面找平,台阶等修建工作。
(五)工程质量及要求:
(六)工期:
从 年 月 日开始建设,工期为 天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的,可顺延工期。
(七)甲、乙双方权利义务:
(八)承包价格
按建筑面积计算,每平米 元,大写: 元整。建筑面积以实际面积为准,此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费,以及脚手架的费用。
(九)付款原则及付款方式:
房屋从开工至每层盖板后,预付该层人工费的60%,工程整体竣工验收合格后,余款付至总价的95%,留5%作为工程维修质保金,质保期为一年,待一年期满无任何质量问题,甲方无息付清余款。
(十)其它未尽事宜,由甲乙双方共同协商解决。
(十一)本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,本合同自双方签订日生效,合同履约期完成后失效。
甲方(签字):xxxx 乙方(签字):xxxxxx
电话:xxxxxxxxxxx 电话:xxxxxxxxxxxxx
xxxx年 xx月xx 日 xxxx 年xx 月 xx日
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村房屋建设承包合同书的相关知识,根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下,通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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引用法条
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