租客要自己交物业费吗
导读：
很多人在租房子的时候，可能还需要自己缴纳物业费的情况，因为租住在小区里面，时刻都能感受到物业服务的存在，那么这个费用应不应该自己交呢，下面就让法律快车小编为大家带来租客要自己交物业费吗的相关内容，一起来看看吧。
租客是否应该交物业费，主要看租赁合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳；如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客来承担，通常来讲，这种情况多见于商业办公性质的租房。
（一）押金不退
在租房时，一定注重押金这一块，因为很多中介公司都出现过不退押金的状况，并且也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。
（二）假房东
一般来讲，房东是有产权证的，不过在租房时，一定要鉴定其真假，因为假的根本看不出来，其中这种假房东现象在郑州租房中时有出现。所以为了避免这样的情况，应该避免年付，不租与市场租金相差很大的房子，不贪小便宜，并在签租房合同前认真对比房东身份证和房产证是否一致。
（三）提前交定金
从当前来看，许多房东或者中介会在网络上公布出租信息，他们可能会选用与实际情况不符的照片或者故意标低租金，以骗取租客来看房子，并且还有一些人会让你提前交定金，对于这种状况一定不能交定金，否则会出现钱财丢失的情况。
（一）物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。
（二）实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。
（三）物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。
（四）物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。
（五）物业没有履行合同的，比如没有按合同要求定期清理下水道。
以上就是法律快车小编为大家整理的关于租客要自己交物业费吗的相关内容，综上所述我们知道租客是否自己缴纳物业费用，具体还是要看我们的租赁合同是如何签订的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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