遗产房产过户费用多少钱
导读：
在现实生活中，涉及到遗产继承，很多时候遗产里面会包括房产，继承房产需要办理房产过户手续，那么你知道遗产房产过户费用多少钱吗？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
登记费：100元/件;
合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;
权证印花税：5元/本;
交易手续费：5元/平方米;
契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受人依法应当缴纳契税、印花税等。尽管相关法律规定，“负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。”
双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费，应当认为有效：
第一，双方当事人约定由一方承担过户的全部税费，属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担，法律并不禁止，属于双方的真实意思表示，合法有效。
第二，双方当事人关于过户税费承担的约定，并不损害国家利益。
税收的主要作用有两个：其一是国家财政收入的来源，其二是税收的调控作用。双方约定由一方完全承担过户的税费，只是将一方本应缴纳的税收由另一方代为缴纳，并不因此造成国家税收的减少。
商品房过户税费谁承担，过户税费承担的约定有效吗?由上可知，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。本着私法自治、自愿平等的原则，法律允许由一方来承担商品房过户税费。
（一）税类
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
（二）费类
1、登记费80.00元;
2、交易手续费的百分之二（按产价）;
3、工本费20.00元。
在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。依据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税，区分不同的情况进行相应的处理:夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税；但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于遗产房产过户费用多少钱的相关内容，遗产房产过户要根据房屋的具体面积来计算费用。如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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