没有供完的楼可以卖吗
导读：
现在很多人会按揭买房子，这就需要进行一定年限的还款期，但是可能在房子还完款之前，所有人想把房子卖掉，那么没有供完的楼可以卖、按揭没还完怎么卖房、卖房要注意哪些事项，以下由法律快车小编为您一一解答，希望对您有所帮助。
按揭贷款还没有还完的房子也是可以卖的，只是手续比已经还清贷款的手续更加的繁琐，因为没有还清贷款的房子是不能办理过户手续的。
按揭没还完的房子可以卖，但是需要先将按揭还清才行，也就是需要提前还贷。因为按揭未还清的房子是抵押给银行的，所以按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。
（一）拿买家首付款还清贷款。
假如买方的首付款刚好能覆盖我们剩下的房贷，那我们用买方的首付款来还清剩余的房贷，先办贷款结清证明，然后到房产交易中心办理解除抵押登记手续，然后再进行下一步的买卖交易。
（二）卖家自己凑钱还清贷款。
假如我们名下有房或者车等其他财产，用这些抵押物向银行申请抵押贷款，来还清贷款，也是非常简便的方式。
（三）找中介或者金融机构解押，成功过户后收到房款再还上。
目前有一些正规的担保公司涉及不动产解抵押方面的工作，卖方可以经由正规中介推荐，选择担保公司帮助自己“解抵押”，待收到房款后再还款给担保公司，完成“解抵押”流程。
（一）挂牌。
房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时我们在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些定金，因此我们在卖方过程中千万别收取中介的定金。
（二）委托不等于全部放权。
房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此我们最好在卖房时不要完全放权。
（三）谨慎交钥匙。
在买房过程中，最麻烦的就是带人来看买房了，如果不留钥匙给房屋中介公司，那么中介每次带人里看房都需要花费较多时间和精力，如果留给中介钥匙，又可能因为看房的人多而导致房屋出现损坏或者被盗的风险，因此交钥匙需要谨慎，最好与中介约定好看房的注意事项。
（四）合同不要留空白。
我们在签房屋买卖房合同的时候，最好不要留合同上留下大量的空白，否则很容易让人在细节上钻空子。
（五）报价要合理。
许多房屋中介为了赚取高额的费用，会对卖方的房屋多方挑剔，从而压低房价，因此业主的要对小区房屋行情进行了解，从楼层、朝向、面积等因素上给出合理的报价。
以上就是由法律快车小编编辑整理的与没有供完的楼可以卖吗相关的法律知识，按揭贷款还没有还完的房子也是可以卖的，但是按揭未还清的房子不能直接在房管局办理过户手续。如果您就相关问题还有疑问的，欢迎向法律快车律师咨询。
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