回迁房有房产证吗
导读：
相信大家都听说过回迁房，这类房屋就是赔偿给回迁民的房子，基本上每一个地区都会有回迁房存在，很多人也想要购买回迁房，那么这类房屋是否有房产证呢，下面就让法律快车小编为大家带来回迁房有房产证吗的相关内容，一起来看看吧。
有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。
每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。
回迁房是否可以买卖需要分情况：
1、业主已取得房产证可正常交易
有房产证的回迁房，是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有房产证的回迁房都是可以正常在房管局过户转名的。
2、业主手中只有回迁协议的不能过户
业主手中只有开发商的回迁协议的，在做二手房交易时是不能在房地产交易中心做过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。如果购房者和业主在没有获得房屋产权的情况下进行交易，属于私下交易。是不合法的行为。
回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，无法上市交易。
以上就是法律快车小编为大家整理的关于回迁房有房产证吗的相关内容，综上所述我们知道回迁房有房产证的，但是我们在购买这类房屋的时候一定要了解清楚房屋的相关信息。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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