商辅售卖是否可以月供
导读：
我国的商铺在进行销售过程当中，是需要结合实际情况来进行选择支付方式，同时购买商铺也可以选择贷款来进行处理，那么它的费用是否可以月供？接下来法律快车小编为大家整理关于商辅售卖是否可以月供问题的解答，带着问题我们一起往下看。
可以。买商铺可以申请贷款的，首先需要说明，商铺贷款它是属于一种商业房产贷款，不属于个人住房贷款，所以是不能使用公积金贷款。购买商铺这种可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，比如说你的自身条件比较好，而且还能够忍受较长的等待时间，这边就可以推荐到银行贷款购买商铺。
在申请商铺银行贷款时，首先要准备的材料就有申请人的身份证，收入证明，同时还要准备好商铺购买证明，抵押证明等资料，这样材料准备好以后才能满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，申请人还要提供购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。
如果是你偿还贷款能力的，而且在还款能力方面又是良好，这样就可以按照正常的贷款流程向银行提交申请就可以。据了解买商铺可以申请银行贷款，首先要满足以下这些条件才行：借款人首先要就是人具备着完全民事行为能力，同时还要提供有效的身份证件；具备偿还贷款本息的能力；而且个人征信方面记录也是良好，而且还要有商品房买卖合同或协议。
1、产权：
购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
2、商铺本身结构：
不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等；只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。
3、配套：
良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。
相信有买过商铺的就知道，有些楼盘的商铺会被要求最低首付6成、7成，或者更高的首付，这是为什么呢？主要是因为商铺价格高于了备案价，说得简单点，就是开发商想多卖钱。本身200万的商铺，开发商卖30万，这30万是不能办理贷款的，所以得加在首付上，就提高了首付。或者是商铺由房产中介代理，开发商需要支付部分佣金给房产中介，多出来的费用就是佣金。如果大家遇到需要高首付的商铺，最好是谨慎考虑。
以上便是小编为大家整理关于商辅售卖是否可以月供问题的详细解答，对于我国的商铺在进行买卖过程当中，是需要结合自身的因素来选择，是否可以进行贷款进行销售，也要了解贷款能力是否良好。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。
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