房产到期后房子属于谁
导读：
很多人都知道房子在购买之后，是有一定产权的，那么很多人就想知道房屋产权到期之后，个人的房产归属问题应该是怎样的呢，是否还存在呢，下面就让法律快车小编为大家带来房产到期后房子属于谁的相关内容，一起来看看吧。
房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。
1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用最多不会超过5位数。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
1、房屋权属必须依法实行登记，方能获得产权。登记是房地产成为商品进入流通领域后而进行交易的一个必经环节，也是房屋产权归属的一个重要法律依据。
2、只有开发商申请房屋初始登记，领取了《房屋所有权证》，购房人才能申请办理转移登记，领取个人《房屋所有权证》。只有当开发商在初始登记后，并取得新建商品房《房屋所有权证》后，购房人才能申请房屋权属转移登记。所以，没有商品房的初始登记，即开发商申请领取的房屋所有权证，也就没有商品房的转移登记，即购房人申请领取房屋所有权证。
3、必须到房地产行政管理部门办理登记，方能领取房地产权证。《房地产管理法》第60条规定，由县级以上地方人民政府房地产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。其他任何单位和个人都无权颁发。
4、购房人应持房地产开发商提供的房屋所有权等有关证明文件和商品房买卖合同、协议、购房付款凭证等，到房地产管理部门所属的房地产交易所或房地产市场办理房屋交易手续，并缴纳有关税费，办理权属登记，领取购房个人房屋所有权证。
以上就是法律快车小编为大家整理的关于房产到期后房子属于谁的相关内容，综上所述我们知道房屋产权到期之后房子仍然是属于购房者的，只是土地的使用权到期了，国家要收回土地的使用权了。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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引用法条
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