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房地产2019-05-23已播放:32315
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拆迁公摊面积有一定的补偿。因为各地情况不一样,各地都有自己的拆迁规范性文件,如何补偿,要看拆迁人提供的并经过听证的拆迁计划和拆迁补偿安置方案。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾于帅江律师。很高兴为您解答这个问题。
拆迁公摊面积有一定的补偿。因为各地情况不一样,各地都有自己的拆迁规范性文件,如何补偿,要看拆迁人提供的并经过听证的拆迁计划和拆迁补偿安置方案。但不管怎么说,各地拆迁文件都要服从国务院《城市房屋拆迁管理条例》,根据该条例和建设部拆迁估价指导意见,对合法建筑面积和土地面积给予补偿。
一般说来,以证件记载为准。房屋征收部门在制定补偿方案时是要考虑这一点的,主要采取的几种补偿方式有:按比例考虑:如1比1.3,这0.3里就包含了公摊面积增大的补偿;赠送面积:如赠送一定面积作为补偿。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
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