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房屋租赁合同能否提前解除

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合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同解除分为协议解除和法定解除两种情况。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋租赁合同能否提前解除”这个问题。

  合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同解除分为协议解除和法定解除两种情况。法定解除包括:

  1.因不可抗力致使不能实现合同目的。

  2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

  3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。

  4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

  5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。合同协议解除的条件,是双方当事人协商一致解除原合同关系。

  房屋租赁合同解除需要满足上述条件,如果条件满足可以提前解除。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

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