您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 房产过户给妻子新规定
房地产2018-11-29已播放:32315
语音内容
根据财政部发布的《国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原属于夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾-熊成浩律师。以下为大家解答房产过户给妻子新规定。房产过户给妻子有以下新规定:
第一、根据财政部发布的《国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》,在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原属于夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。
第二、办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,那就是说正在还贷款的房子,即使是夫妻一方购买的,也不能办理夫妻间房产过户。
第三、要想夫妻房产证更名,在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加,只需携带结婚证、房产证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不用交纳。以上是我对这个问题的解答,希望对你有所帮助,谢谢。
11,102 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即咨询相关说法推荐
第一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。第二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在土地被人侵占的...阅读全文>>
12268次播放2019-07-02
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-熊成浩律师。以下为大家解答房产过户给妻子新规定。房产过户给妻子有以下新规定:第一、根据财政部发布的《国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政...阅读全文>>
16809次播放2018-11-29
房产赠与协议不可以随意撤销。在满足一定的条件下是可以撤销的:1、赠与的房产已转移其权利的,赠与人不得任意撤销赠与;2、赠与合同订立后经公证证明的,赠与人不得任意撤销;3、具有社会公...阅读全文>>
7256次阅读2020-02-28
房产证更名是为了保证房屋登记的实际所有人与房屋的实际权利人一致,房屋登记机关进行的更正就是房产证更名,是纠错行为。房屋过户一般是指房屋买卖过程中,出卖人将房屋售卖给买受人后,双方前...阅读全文>>
6533次阅读2020-07-27
法律快车版权所有 2005-2024 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586