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房地产2018-08-13已播放:32315
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我们在签订房屋租赁合同时,需要注意的事项有很多,特别是因为每个人的需要不一样。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋租赁合同该怎么签”这个问题。 我们在签订房屋租赁合同时,需要注意的事项有很多,特别是因为每个人的需要不一样,主要注意以下几个方面:
1、租金的金额是否写清楚。
2、付款方式的约定,是一次性付款还是分期,每次付款是什么时间,付款和自己的资金流转是否有冲突,避免向出租人承担逾期付款的违约责任。
3、出租人是否具有合法的身份,是否是房屋的所有权人,是否有房屋所有权人的委托书。
4、何时交房?交房时还有哪些物品,如家具、电器等设备一并转交承租人,也需要在合同的附件中列出明细清单。
5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担?
6、违约责任是否约定?
7、房屋租赁合同何时生效。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
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