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房地产2018-08-27已播放:32315
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房产交易营业税计算方法如下:房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答房产交易营业税如何算这个问题。
营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超过2年的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下:
房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;
房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%;
房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;
房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。
以上是我的解答,希望能帮助到你,谢谢。
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大家好,我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师,以下为大家解答房产交易营业税如何算这个问题。营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.6%。个人购买超...阅读全文>>
12500次播放2018-08-27
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3...阅读全文>>
5430次阅读2019-09-23
房产过户费用由于情况不同,费用也是不同的,应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税,原则上是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%,但是有两种免征情形,近亲属和具有抚养赡养关系的...阅读全文>>
7102次阅读2020-07-20
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