您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 解除房屋买卖合同违约要承担什么责任

解除房屋买卖合同违约要承担什么责任

房地产2018-08-24已播放:32315

  • 50
  • 660
  • 手机观看
/

语音内容

当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的;当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房款,并支付违约金。超过确定的期限,可以按照合同约定的解除合同,追究违约责任。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:李浩。解除房屋买卖合同违约要承担什么责任?

  1、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的;当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房款,并支付违约金。超过确定的期限,可以按照合同约定的解除合同,追究违约责任;

  2、出卖方不交付房屋,或不配合过户的;违约金不足以抵偿损失的,可以要求在违约金之外赔偿损失;

  3、合同没有约定违约金的,给对方造成损失的,可以要求赔偿直接的经济损失。以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢。

28,720 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

立即咨询

相关说法推荐

  • 解除房屋买卖合同违约责任有哪些
    解除房屋买卖合同违约责任有哪些

    关于解除房屋买卖合同中,出现违约情况,买卖双方的违约责任情况如下:一、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施,或者赔偿损失等违约责任...阅读全文>>

    48341次播放2018-08-03

  • 解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
    解除房屋买卖合同违约责任是怎样的

    解除房屋买卖合同违约责任是怎样的?房屋买卖合同解除后即发生合同权利义务的终止,根据合同法的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求...阅读全文>>

    10886次播放2018-08-07

  • 解除房屋买卖合同违约要承担什么责任
    解除房屋买卖合同违约要承担什么责任

    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:李浩。解除房屋买卖合同违约要承担什么责任?1、当事人一方不履行合同义务,或者履行合同义务不符合约定的;当事人一方未支付房款的,对方可以要求其支付房...阅读全文>>

    8895次播放2018-08-24

  • 哪些合同可以单方解除
    哪些合同可以单方解除

    下列合同可以单方面解除:1、因不可抗力致使不能实现合同目的;2、期满不履行义务;3、迟延履行主要债务,催告后仍未履行;4、违约行为不能实现合同目的;5、其他。法律依据:《中华人民共...阅读全文>>

    6380次阅读2019-08-23

  • 居间合同解除还有违约责任么
    居间合同解除还有违约责任么

    居间合同解除后,如果违反法律规定,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费...阅读全文>>

    5572次阅读2020-02-28