防范房屋租赁纠纷是当事人和房屋的关系、租赁房屋的面积、租赁时间、违约责任、违约金等内容。租赁房屋合同期限规定最长是不得超过二十年的时间，超过部分时间是不受法

　　房屋转租与承租权转让意思不一样的，两者的主体不同、转让的方式不同、签订的合同不同等。不能房屋转租的原因有承租人拖欠租金的、在承租房屋内擅自搭建的、未约定可以

　　租户高空坠物一般是由租客来进行负责。租户高空坠物属于可以确定侵权人的，由租户自行承担。高空坠物起诉流程是当事人向人民法院递交诉状、法院立案审查、通知开庭时间

　　房屋买卖不破租赁的意思是当租赁房屋的所有权转移时，租赁合同仍然有效，买卖不破租赁的例外情况包括动产租赁限制使用，不动产抵押至上设定租赁关系的限制使用等。

　　买卖不破租赁规定是在租赁物或者是房子时承租人按照租赁合同占有期限内，发生了所有权的变动，都是不可以影响租赁合同的效力的。买卖不破租赁不需要与新房东签订合同的

　　房屋租赁登记程序需要租赁双方携带身份证明、房地产交易合同登记申请表，房屋所有权证、国土证等资料到房屋租赁管理办公室办理登记。房屋租赁纠纷可以到人民法院提起诉

　　房屋出租产生纠纷可以采取协商、仲裁或者诉讼的方式来解决问题，需要注意的是申请仲裁的前提是双方有明确的仲裁协议，如果没有仲裁协议，只能向人民法院提起民事诉讼。

　　房屋租赁口头合同双方都承担并且按照约定履行的是有效的，对于房屋租赁一般需要双方当事人签订书面合同对租赁房屋信息、租赁期限、租金等信息进行明确约定。

　　物业服务合同无效的处理方式有两种，一种是物业服务企业或建设单位的过错造成，按照根据物业服务企业提供的服务项目和服务质量支付物业费，另外一种是由业主方的过错造

　　租金支付的方式有押一付三，法律保障承租人的权益，不得最高只能押二付一，大多数租客比较乐意押一付三，房主收到的租金作为房产税，将房产进行出租的个人一般以房产处

　　在大城市不少年轻人会租房生活，一般租赁合同是可以去有关部门进行备案的，然后可以办理居住证，如果备案过期会影响行为人的居住证。以下就让法律快车小编为大家带来租

　　生活中不少年轻人在刚开始工作的时候只能选择租房生活，租房子是需要进行租房合同备案的，一般住宅用房可以不备案。那么房屋租赁合同要备案吗？为了帮助大家更好的了解