交了钱买车位可以退吗
导读:
买车的时候,大家都是会比较慎重的,但是有时候卖车的还是需要去交定金之类的,这种时候一般是为了可以把车子定下来,也还会有付了定金不想要的时候,所以交了钱买车位可以退吗?下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。
车位转款了没有签认购协议的话是可以退款的,只不过要承担违约责任。
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
第五百八十一条当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定,根据债务的性质不得强制履行的,对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。
第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
一、购车
您需要提供以下证明:个人提供身份证;单位提供企业法人代码证,国有单位还需提供“控办”指标;如军人购车,需部队出具本人姓名、单位、住址证明。
汽车经销商需向您提供的合法证明:正规购车发票;厂家提供的汽车质量合格证;进口车需提供海关货物进口证明或罚没证明书、商检证明书。
二、工商验证
购车后,您需要带上购车发票和购车合同到工商局所属的机动车管理所办理发票验证手续,并在发票上加盖验证章。所需材料:购车发票;汽车出厂合格证明(合格证);单位代码证或个人身份证;进口车辆须提供海关证明,商检证明;罚没车须出示罚没证明;凡车价差异较大或售车后退货又从新出售的车须由售车单位出据证明,后者则须出示原售车发票。
三、缴纳购置附加费
购置附加费是到交通管理部门指定的车辆购置附加费征稽管理处缴纳,国产车的购置费是车价扣除增值税后金额的10%,计算公式是:购置费=车价/1.17*10%。进口车的购置费的数额是车价的10%。
四、其他费用
首先是购置税,现在新的税费规定1.6L排量以下为车款的5%,1.8L以上为10%其次是保险费,强制险为950元,另外的保费根据全险或部分险及所参保的保险公司有一定的差别,一般10万元的车子保险费为4000——5000元左右.其余的费用较小,有上牌费,现为300元;车船使用税为480元,还有三角牌及灭火器等必需品,费用为150元左右.环保检测费70元另外,购置大排量车还需交纳消费税.自此,你的车就可以上路了。
买车位注意事项和手续有:
1、明确车位的产权
看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。
2、应将车位相关细则写进合同
购房者在签订购房预售合同时,如果车位是随房屋一起预购的,购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好附有平面图,并约定好出现差异的解决方式。
3、预售车位必须取得预售许可证
和开发商卖房要取得预售许可证一样,预售的车位也须取得预售许可证。
4、买车位需缴纳契税、维修基金
地下停车位的最长产权年限为50年;一些商业办公立项的项目,停车位产权年限为40年甚至更短。此外,购买停车位像购房一样,也需要缴纳契税和公共维修基金。
5、买车位不能用公积金贷款
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。考虑到小区车位租售问题不完善性和未来相关政策的变化,购房者在买下车位之前也要多留心眼,对于车位的产权、使用权及期限,买卖时候是否有相应条件和限制都要了解清楚。再比如地上车位不能售卖、小区绿化不应挤占等问题,购房者也要有所关注。
以上就是法律快车小编关于交了钱买车位可以退吗的相关介绍,如果没有签订认购协议的话是可以选择退款的,但是如果签了协议的话,就要根据实际情况来了,虽然可以退款,但是也需要承担一点的责任,如果有不明白的可以咨询法律快车的律师。
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